Derecho Inmobiliario
PREPARACION Y REDACCIÓN DE CONTRATOS DE TODO TIPO DE INMUEBLES
• Preparación y redacción de contratos de todo tipo de inmuebles.
• Compra-venta.
• Arrendamiento.
• Opción de compra.
• Arras, señal.
• Reservas.
• Aportación.
• Permuta.
• Compra-venta.
• Arrendamiento.
• Opción de compra.
• Arras, señal.
• Reservas.
• Aportación.
• Permuta.
Elaboración de contratos con profesionales intervinientes en la promoción inmobiliaria
• Elaboración de contratos con profesionales intervinientes en la promoción inmobiliaria (Arquitectos, aparejadores, ingenieros, control técnico)
• Contrato de ejecución de obra (empresa constructora).
• Contratos de garantía (entidades financieras).
• Contrato de ejecución de obra (empresa constructora).
• Contratos de garantía (entidades financieras).
Intervención profesionalizada
• Intervención profesionalizada en las declaraciones de obra nueva, división horizontal y gestión de su inscripción en los Registros de la Propiedad
Segregaciones, agrupaciones, divisiones o agregaciones de fincas de cualquier clase
Excesos y defectos de cabida, inmatriculaciones, reanudación del tracto sucesivo, servidumbres
Derecho de la construcción
Asesoramiento jurídico
• Asesoramiento jurídico e intervención profesional en la reclamación por defectos en la construcción, patologías constructivas, vicios ocultos o reparaciones defectuosas.
Gestión en la tramitación de licencias
• Gestión en la tramitación de licencias, suspensión de obra, garantías de los adquirentes de los inmuebles y responsabilidad decenal.
Control económico de las certificaciones de obra
• Control económico de las certificaciones de obra, retenciones y/o avales que garanticen el cumplimiento del proceso constructivo.
redacción de contratos
• Redacción de contratos de servicios profesionales de todas los agentes intervinientes en el proceso de la construcción, subcontratistas y similares.
Urbanismo
Nuestro equipo de profesionales está especializado en el asesoramiento en materia de gestión, desarrollo y disciplina urbanística, asistiendo a promotores y Juntas de Compensación tanto desde su inicio y constitución, como a la propia Junta hasta su transformación en Entidad Urbanística colaboradora o su disolución.
Del mismo modo elaboramos informes sobre clasificación y calificación de terrenos, usos permitidos, tipologías e intensidades, así como modificación de los mismos mediante la promoción y ejecución del instrumento urbanístico más adecuado.
Del mismo modo elaboramos informes sobre clasificación y calificación de terrenos, usos permitidos, tipologías e intensidades, así como modificación de los mismos mediante la promoción y ejecución del instrumento urbanístico más adecuado.
Asesoramiento jurídico, económico y técnico de las Juntas de Compensación
Solicitud y obtención de licencias urbanísticas
Gestión integral de los sistemas de actuación urbanística
• Compensación, cooperación y expropiación.
Defensa jurídica en los procesos judiciales urbanísticos
• Negociaciones con la Administración Pública. Abono del justiprecio.
Asistencia profesional en el planeamiento urbanístico
• Planes generales, planes especiales, planes parciales, estudios de detalle.
Tramitación y presentación de los asientos registrales en materia urbanística
Proyectos de reparcelación o de compensación
Elaboración de contratos de disciplina urbanística
Cooperativas
Asesoramiento integral en el desarrollo de promociones inmobiliarias en régimen de Cooperativas de viviendas.
Elaboración de Estatutos sociales
• Elaboración de Estatutos sociales, constitución y legalización de la Cooperativa hasta su inscripción en el Registro de Cooperativas correspondiente.
Asesoramiento jurídico en el funcionamiento y régimen interno de la Cooperativa
• Redacción de convocatorias, actas, certificaciones y acuerdos tanto de la Cooperativa como de sus propios órganos sociales.
Asistencia e intervención en las Asambleas Generales y reuniones del Consejo Rector
Redacción y supervisión de todos los contratos suscritos por la Cooperativa, socios y terceros
• Contratos de adhesión.
• Contrato de reserva.
• Contrato de adjudicación.
• Contrato de servicios.
• Contrato de reserva.
• Contrato de adjudicación.
• Contrato de servicios.
Aportaciones, derechos y obligaciones de los socios.
• Tramitación de las altas y bajas de los socios en la cooperativa.
Defensa jurídica en todas las cuestiones legales relacionadas con la Cooperativa
• Responsabilidad de la Entidad Gestora y del Consejo Rector.
Disolución, liquidación y extinción de la Cooperativa
Administración de fincas
El sistema tradicional de gestión de las comunidades de propietarios por los propios comuneros se ha visto desbordado por el aumento de necesidades colectivas surgidas, así como por el desarrollo y evolución de las ya existentes, lo que ha hecho indispensable la figura del Administrador de Fincas para realizar estas funciones.
Para dar respuesta a la continua evolución de este sector disponemos de los medios técnicos y humanos.
Para dar respuesta a la continua evolución de este sector disponemos de los medios técnicos y humanos.